【GW　5/2　土地はあるけど建築可能？】

こんにちは、営業部の川嶋です。

実家に土地はあるけど建てられるの？と思っている方
建てると思っていたのに調べてみたら建てられなかった
など建築基準法で建てられなかったり、建てるために費用が
たくさん掛ってしまったりと空いてるから建てられるというわけではありません。

接道の義務や建蔽率など基本的には一つの土地に一軒しか建てる事が出来ません。
見た目では一つの土地に立っているように見えても図面上では２つになっていたりと
実際に調べてみないと分からない事がたくさんあります。

計画が進み土地を調べてみたら余計なお金がかかってしまう
そうなってしまったら計画はやり直しになってしまいます。

法律的なところもそうですが、日あたりや風抜けなど
プランの前にまずは土地を調べる事がとても大切です。

この機会にぜひお越しください。